GIẤY PHÉP VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ

Nhà ở, chung cư tại các thành phố lớn ngày càng phát triển mạnh mẽ và bùng nổ. Do vậy, dịch vụ vận hành và quản lý tòa nhà và nhà chung cư là cô cùng cần thiết và thiết thực cho dịch vụ nhà ở tại Việt Nam hiện nay. Tuy nhiên, để vận hành và quản lý một tòa nhà, tòa nhà chung cư thì nhà cung cấp dịch vụ này phải tuân thủ theo những quy định của pháp luật Việt Nam và được cấp giấy phép đủ điều kiện vận hành và kinh doanh dịch vụ này.

Để được phép vận hành nhà chung cư cũng như đáp ứng năng lực vận hành nhà chung cư, các tổ chức, doanh nghiệp cần thực hiện thủ tục xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư. Đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư là đơn vị thực hiện việc quản lý vận hành hệ thống kỹ thuật, trang thiết bị, cung cấp các dịch vụ cho nhà chung cư, bảo trì nhà chung cư nếu có năng lực thực hiện bảo trì và thực hiện các công việc khác liên quan đến việc quản lý vận hành nhà chung cư.

Để quản lý, vận hành nhà chung cư, doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Là tổ chức, doanh nghiệp được thành lập, hoạt động theo quy định của Luật doanh nghiệp hoặc Luật hợp tác xã và có chức năng quản lý vận hành nhà chung cư hoặc chức năng quản lý bất động sản.

- Phải có tối thiểu các phòng hoặc bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm kỹ thuật; bảo vệ, an ninh; dịch vụ, lễ tân và vệ sinh, môi trường.

- Các thành viên Ban giám đốc và các cán bộ làm việc trong các phòng, bộ phận chuyên môn nghiệp vụ phải có trình độ chuyên môn tương ứng với vị trí công việc và phải có Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ Xây dựng.

Hồ sơ cần chuẩn bị để thực hiện thủ tục xin cấp phép quản lý vận hành nhà chung cư bao gồm:

- Bản sao đăng ký kinh doanh có công chứng.

- Quyết định bổ nhiệm phó giám đốc nếu không có phó giám đốc thì cần có bản cam kết.

- Quyết định thành lập 4 phòng và danh sách bộ phận chuyên môn nghiệp vụ, bao gồm: Kỹ thuật; Bảo vệ, an ninh; Dịch vụ, lễ tân và Vệ sinh, môi trường.

 - Quyết định bổ nhiệm trưởng phòng, bộ phận.

- Danh sách Cán bộ nhân viên của 4 phòng, bộ phận. Phòng kỹ thuật ghi rõ chuyên ngành được đào tạo (Đại học, Cao Đẳng, Trung cấp: xây dựng, điện, nước, chứng nhận phòng cháy chữa cháy…).

 Sơ đồ tổ chức của công ty; Nêu được thành viên Ban Giám đốc (Họ tên Giám đốc, Phó Giám đốc) và 4 phòng, bộ phận chuyên môn.

- Đội ngũ Cán bộ nhân viên đáp ứng yêu cầu về quản lý vận hành nhà ở bao gồm lĩnh vực xây dựng, kỹ thuật điện, nước, phòng cháy, chữa cháy, vận hành trang thiết bị gắn với nhà chung cư và có giấy chứng nhận đã được đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn nghiệp vụ về quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của Bộ trưởng Bộ xây dựng.

Thiên Đức có chức năng và sẵn sàng cung cấp cho Quý khách hàng dịch vụ để hoàn thành các thủ tục xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư theo quy định của pháp luật Việt Nam, cụ thể, các dịch vụ của Thiên Đức bao gồm:

- Tư vấn điều kiện xin cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư;

- Tư vấn chuẩn bị hồ sơ, thông tin để hoàn thiện hồ sơ thủ tục cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư;

- Soạn thảo hồ sơ, đề án hoạt động xin giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư;

- Thay mặt doanh nghiệp làm các thủ tục xin giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư;

- Trao đổi, cung cấp thông tin cho khách hàng trong tiến trình cấp giấy phép quản lý vận hành nhà chung cư;

Dịch vụ đăng ký thông tin đủ điều kiện quản lý tòa nhà chung cư trên toàn quốc của Hoàng Minh Consulting

 thủ tục nhanh gọn, đảm bảo 100%. Hotline Tư Vấn: 0975.642.037